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• 发布时间：2021-03-05 15:40
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【概要描述】 ​很多建设项目，都需要有施工单位去建设，比如城市道路维修，建筑单位施工，一般是由施工单位来承包工程。 但工程不是所有施工单位都可以承包的，自己想要承包工程就需要符合相关的条件。 想要达到什么条件呢?个人签订的建筑施工合同是否有效呢。         包工程需要什么条件？   承包工程或称“交钥匙”，是委托工程承包人按规定条件包干完成某项工程任务，亦即负责工程设计、土建施工、提供机器设备，施工安装、原材料供应、提供技术、培训人员、投产试车、质量管理等全部过程的设备和技术。 是需要有相对应的资质，承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。   禁止超越本等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。   禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。     建筑工程可个人承包吗？   承包人从事建筑工程必须具有主体资格，即具有企业法人资格以及具有从事建筑行业的资质方可作为建筑工程承包合同承包方当事人，个人明显不得成为承包方，建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第五项的规定，认定无效： 1、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的; 2、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的; 3、建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。 第一是承包人未取得资质及超越资质，承包人既要有营业执照，有营业范围，另外还必须有有资质等级，这两个条件必须同时具备; 第二是“借用资质”，其表现形式，从实务来看大部分是资质合作、联营、内部承包等; 第三是必须招标而未招标或招标无效的”其法条依据是《招标投标法》第四条第二款，必须招标的有七种情形，属于违反招标投标法强制性规定而无效。 个人是不能成为承包方的，需要符合相关的法律规定，符合一定的条件才能够承包工程。 为了维护双方的合法权益，我们要对相关的法律法规有正确的认识。 法律一方面是约束，另外一方面也是一种保护。 更多的相关知识，可以咨询沪泰劳务的专业顾问。   工程承包工程发生质量问题怎么处理？   1、承包人与发包人订立工程承包合同，合同有效的，承包工程出现质量缺陷，应当按照合同约定的质量违约责任条款承担相应的违约责任。   2、合同无效的：   经竣工验收不合格，修复后的建设工程经竣工验收合格，仍参照合同约定支付工程款，但承包人应承担修复费用； 同时，发包人对工程质量问题有过错的，也应承担相应的民事责任。   经竣工验收不合格，修复后仍验收不合格的，承包人无权请求支付工程价款； 同时，发包人对工程质量问题有过错的，也应承担相应的民事责任。   合同有效，合同未约定相应的质量违约责任的：   仍应承担法律规定的质量违约责任。   以上就是沪泰劳务为大家整理介绍的关于“承包工程需要什么条件”等相关法律知识。 综上所述，要承包工程，是需要有相对应的资质的，并且要在资质等级许可的业务范围内承揽工程，沪泰给您优质的建筑劳务合作，更多请关注沪泰企业！     end